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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 250.000 € (cod.65e93413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.585 €/m² e
3.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza
Chiavari - Via Veneto, nel pieno centro storico cittadino, a pochissimi passi dalla famosa Piazza Matteotti, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita un appartamento signorile e funzionale, situato all'interno di un palazzo interamente ricostruito nella fine degli anni '90. Posizionato al terzo piano e servito da un preziosissimo ascensore, la proprietà garantisce massima tranquillità e riservatezza pur trovandosi nel cuore pulsante della città. L'immobile gode di una eccellente luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, esaltata dalle finiture curate e dall'utilizzo di materiali di pregio, tra questi spiccano una raffinata pavimentazione in marmo che riflette magnificamente la luce e una solida porta blindata per la massima sicurezza. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: ingresso in un'accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Grazie alla sua conformazione regolare, la pianta si presta ad ampie possibilità di personalizzazione e redistribuzione interna. Riscaldamento autonomo con spese condominiali decisamente contenute. Una soluzione ideale come prima casa, raffinata seconda casa per le vacanze o investimento sicuro e ad alta resa nel tempo
