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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 265.000 € (cod.65e93412)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.691 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Cerchi la comodità assoluta del centro senza rinunciare a finiture di livello e alla praticità moderna? Progetto31 Immobiliare propone in vendita un luminoso trilocale al quarto piano con ascensore, situato nel cuore dell'area pedonale e adiacente alla rinomata Piazza Matteotti. I punti di forza dell'immobile: - Posizione d'élite: nel pieno del centro storico pedonale, a un passo da Piazza Matteotti, strategica ma silenziosa. - Finiture di pregio: splendida pavimentazione in marmo, porta blindata già installata e serramenti esterni già sostituiti con doppio vetro. - Comfort moderno: quarto piano servito da un introvabile e prezioso ascensore in uno stabile ricostruito nel 1998. - Layout flessibile: ingresso in zona giorno con angolo cottura finestrato a vista, due camere da letto e bagno, con ampie possibilità di redistribuzione interna. - Efficienza: riscaldamento autonomo e spese condominiali bassissime. Perfetta opportunità sia come abitazione prima o seconda casa nonché come investimento immobiliare ad altissima resa
