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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 280.000 € (cod.65e80135)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.950 €/m² e
4.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 4.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Chiavari - Zona Corso Buenos Aires - Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare situata nel cuore di Chiavari, precisamente su Corso Buenos Aires, lato ponente. Un appartamento che combina comfort, praticità e una posizione strategica per chi desidera vivere in una cittadina affascinante ligure. Spazi e Comfort AbitativiL'immobile si sviluppa su 102 m² commerciali distribuiti intelligentemente al primo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Tre generose camere da letto offrono spazi ideali per famiglie o chi necessita di ampi metrature. La sala living accogliente si affaccia sugli spazi esterni, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e praticità. Completa la dotazione un bagno ben organizzato e un pratico armadio a muro ripostiglio per le necessità quotidiane. Caratteristiche Esterne e Dotazioni TecnicheL'appartamento vanta una splendida balconata e un terrazzo che si aprono verso Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi interni. Per il benessere climatico, è presente sia aria condizionata in una stanza che riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale, permettendo il controllo totale della temperatura in ogni stagione. Servizi e AccessoriLa proprietà include una cantina privata, perfetta per riposare vini o conservare oggetti stagionali. Il posto auto condominiale protetto da sbarra garantisce sicurezza e praticità nel parcheggio. L'immobile, in secondo stato di conservazione ma in buone condizioni, rappresenta un'occasione eccellente per chi cerca qualità e funzionalità a Chiavari. RIF.333
