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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 360.000 € (cod.65e759f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Montevideo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.153 €/m² e
4.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.675 €/m²) e per case indipendenti (da 2.670 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella pressi Corso Montevideo) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile
Bellissimo appartamento in vendita nella zona di Chiavari, precisamente nella zona ponente. Con una superficie di 100mq, questo appartamento si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. Composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, ripostigli e un balcone, questo immobile offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, dispone di una soffitta e un box-auto, per garantire ulteriore spazio di archiviazione e comodità. Il prezzo di vendita è di 360.000, 00 euro compreso box. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
