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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 410.000 € (cod.65e160b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ligustica srl) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.857 €/m² e
4.293 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.640 €/m²) e per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi appartamento nel Caruggio di Chiavari Nel cuore del centro storico di Chiavari. Proponiamo in vendita appartamento di circa 133 mq situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è composto da: • ingresso su ampio salone; • grande cucina abitabile; • tre camere da letto; • ulteriore vano utilizzabile come cabina armadi o studio; • bagno. L'appartamento è stato ristrutturato con un attento intervento conservativo che valorizza il fascino originario della casa. Di particolare pregio i pavimenti in cementine decorate, disposte come eleganti tappeti che caratterizzano gli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppi vetri, aria condizionata e venduto completo di arredi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, in un contesto ricco di fascino e comodit
