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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.65dce42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.552 €/m² e
5.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Chiavari - Corso Garibaldi, a pochi passi dal centro storico, in zona ambita e strategica con porticato che funge da perfetto e comodo collegamento pedonale coperto alla stazione ferroviaria, porto e passeggiata lungomare, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita un appartamento dalla generosa metratura, all'interno di un ordinato palazzo signorile recentemente ricostruito in tutte le sue parti comuni pur mantenendo l'impronta del tipico edificio genovese. L'immobile, comodamente servito da ascensore in piena accessibilità, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti durante tutto l'arco della giornata e per gli ampi spazi vivibili. Allo stato attuale la proprietà è così distribuita: un grande e accogliente ingresso, cucina abitabile, uno splendido soggiorno doppio con affaccio sul preziosissimo balcone, tre camere da letto, doppi servizi e un pratico e comodo ripostiglio. L'appartamento è inoltre già dotato di un moderno sistema di videocitofono. Grazie alla sua pianta regolare e alla metratura importante, la casa offre infinite eventuali possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni per adattarsi perfettamente ad ogni esigenza abitativa e di design. Riscaldamento autonomo con contenute spese di gestione condominiale e preziosa opportunità di posto auto privato oltre ad un ampia e comoda zona posteggio pubblica situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Una soluzione ideale sia come prestigiosa prima casa per la famiglia, sia come esclusiva e spaziosa seconda casa. Tipo di contratto: vendita Zona: Centro Provincia: GE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 125 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 5 Camere: 3 Balconi: 2 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 120 Euro Caratteristiche: - ascensore - chiavi - porta blindata - video citofono
