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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 325.000 € (cod.65dc7b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.476 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.705 €/m²) e per quadrivani (da 2.545 €/m² a 4.150 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella pressi Piazza Cavour) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAVOUR
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Adiacente a Piazza Cavour, all’imboccatura del centro storico e di Via Entella, in palazzina genovese recentemente ristrutturata, proponiamo appartamento in ottimo stato, posto al primo piano. L’immobile è attualmente privo di ascensore, con possibilità di installazione mediante pagamento della quota spettante, ottenendo così il totale abbattimento delle barriere architettoniche
