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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 340.000 € (cod.65dc4372)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colonnello Enrico Franceschi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filippo Rizzetto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Chiavari - Via Colonnello Enrico Franceschi. A due passi da Coop e casello autostradale, proponiamo ampio appartamento al settimo piano (su nove) di stabile recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, terrazzino verandato, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni (uno senza finestra). Nell'appartamento, già termoautonomo, è presente il condizionatore in sala e in corridoio. La porta di ingresso è blindata e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il palazzo di recente ristrutturazioni comprende anche due ascensori e un montacarichi al piano e tre parcheggi condominiali protetti da sbarra. L'appartamento si presenta ideale per famiglie di Chiavari, ma anche per lavoratori genovesi che si vogliono godere il relax della riviera nei momenti liberi o come seconda casa, visto che il mare dista una decina di minuti a piedi. Possibilità di acquistare separatamente un box grande di oltre 27 metri quadrati. Per informazioni e visite contattare il dott. Filippo Rizzetto al numero +39 3200132531 - Filippo Rizzetto Immobiliare - Via XX settembre 19-10 - Genova
