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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 1.100.000 € (cod.65dc2466)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.460 €/m² e
4.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.705 €/m²) e per attici (da 2.870 €/m² a 5.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL PONTE 2 S.A.S. DI CIAGLIA F. & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cantina con garage edificio storico
CHIAVARI (Levante) centralissimo Corso Dante in prestigioso palazzo d’epoca appartamento panoramico e luminosissimo al 4° ed ultimo piano con ascensore, Mq 180 con ampio ingresso, salone, cucina, 3 camere, disimpegno, 2 bagni, cabina armadi, T. auton […]
