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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 275.000 € (cod.65d8abb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.800 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico con angolo cottura
Chiavari – Appartamento al piano terra con Giardino Privato e Ingresso Indipendente In contesto condominiale d'epoca risalente agli anni '30, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione a est e sud e da un ampio giardino privato angolare che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. L'immobile sarà libero a partire dal 30 settembre 2026. La proprietà dispone di un doppio accesso, sia dal vano scala condominiale sia direttamente dal giardino, garantendo praticità, comfort e una maggiore indipendenza. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e accesso diretto al giardino dalla cucina, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento interno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno privato, per famiglie con animali domestici o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in una delle località più apprezzate del Tigullio. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristruttur[…]
