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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto a 395.000 € (cod.65d5f255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari Sant'Andrea di Rovereto, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.581 €/m² e
5.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE) per appartamenti (da 3.920 €/m² a 6.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.865 €/m² a 6.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella, mentre la zona di Sant'Andrea di Rovereto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea di Rovereto pressi Via Aurelia) è pari a
4.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage
In posizione strategica, a circa 4 km dal centro di Chiavari e a soli 3 km da Zoagli, vendesi ampio appartamento con ingresso indipendente. L'immobile vanta una splendida vista mare sul Golfo del Tigullio e sul suggestivo promontorio di Portofino. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Il vero punto di forza è lo spazio esterno, un ampio terrazzo / giardino di circa 50 mq ideale per i momenti di relax. Dotato di riscaldamento termoautonomo, la proprietà include inoltre una porzione di lastrico solare. Il condominio mette a disposizione un posto auto coperto. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
