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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 540.000 € (cod.65d589e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.095 €/m² e
4.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RI - ALTO E CAPERANA ALTA) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 4.175 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella, mentre la zona di Caperana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caperana) è pari a
3.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
Rif. 2104 A â Chiavari sulla prima collina in via Rialto â Vista Mare completa sul Golfo del Tigullio â Quadrilocale in piccolo contesto signorile in corso di costruzione immerso nellâ uliveto e soleggiato dallâ alba al tramonto â Consegna prevista Dicembre 2027 â A 900 metri dal centro â â Lâ Appartamento è dotato di: Vasca e/o doccia idromassaggio, Terrazze vivibili, Solarium, Impianti di ultima generazione, Aria Condizionata, Videocitofono, Posto Auto, Serramenti in PVC Doppio vetro, Termoautonomo, Portoncino blindato e porte interne personalizzabili, Pavimentazioni in ceramica o legnoceramica o parquet o marmo, Impianti e tende esterne governabili da remoto â QUADRILOCALE di 135 metriquadrati commerciali composto da: Ingresso indipendente â Soggiorno â Cucina abitabile â Due bagni â Ripostiglio â Due Camere Matrimoniali â Una Camera Singola â Possibilità quarta camera -Terrazza al piano accessibile da ogni ambiente di 67 metriquadrati â Possibilità Posti Auto di proprietà â Euro 540.000, 00 â Gobleu Immobiliare â PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS
