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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 720.000 € (cod.65d55178)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Montevideo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3891 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.894 €/m² e
4.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione edificio storico
Scopri questa straordinaria dimora nel centralissimo palazzo d'epoca di Chiavari, a pochi passi dal suggestivo lungomare. Situato all'ultimo piano con ascensore, questo attico di circa 165 m² calpestabili (185 m² commerciali) rappresenta un'occasione rara per chi ricerca eleganza, spazio e una vista mozzafiato. L'immobile si sviluppa su sette locali ben distribuiti: quattro camere da letto, una sala, un salotto accogliente e una cucina abitabile. Completano la proprietà due bagni ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa. La splendida vista panoramica abbraccia le colline, il centro storico e il mare, regalando tramonti indimenticabili da tre balconate e dalla terrazza verandata abitabile. Le rifiniture d'epoca conferiscono un fascino senza tempo: pavimenti in graniglia con cornici a giglio fiorentino o geometriche, affreschi originali, soffitti alti e porte e infissi in legno pregiato con vetri a mosaico e molati. L'orientamento sud, est e ovest e in parte nord garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina al piano sottostrada e un locale di deposito di 17 m² al piano terra, accessibile con piccoli veicoli, ideale per riporre materiali anche ingombranti. Straordinaria la possibilità di soppalcare gli spazi interni aumentando le potenzialità abitative. Riscaldamento con pompa di calore e sistema gas naturale assicurano comfort tutto l'anno. Costruito nel 1950, l'attico è in buono stato di conservazione e rappresenta la scelta ideale per chi ama gli ampi spazi e l'atmosfera raffinata dei palazzi storici
