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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 265.000 € (cod.65d027c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Entella nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.651 €/m² e
4.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.690 €/m² a 4.695 €/m²) e per quadrivani (da 2.595 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana, mentre nella zona di Entella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Entella, dove sorge l'appartamento (pressi Via Entella), essa è pari a circa
3.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
LUMINOSO QUADRILOCALE IN CENTRO Chiavari, Via Entella Nel cuore della zona centrale, ampio e soleggiato quadrilocale di 92 mq situato ad un piano alto con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua incredibile luminosità naturale, garantita dall'altezza del piano e dall'ottima esposizione (sud/est) che regala ambienti caldi e accoglienti per tutta la giornata
