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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 950.000 € (cod.65cedb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Midi) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.878 €/m² e
4.323 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campodonico, mentre nella zona di Entella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Campodonico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
L'appartamento in vendita si trova nella zona PONENTE di Chiavari, una delle piu rinomate della citta.Si tratta di un immobile in ottimo stato attuale, libero al rogito, che offre la possibilita di e
