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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 545.000 € (cod.65cdbb1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4067 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.670 €/m²) e per case indipendenti (da 2.675 €/m² a 4.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cortile
HOME CONSULTING propone in esclusiva un'introvabile proprietà di 135 M2 con caratteristiche uniche. L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani, collocata in pieno centro storico. La facciata e il tetto sono stati rifatti e non ci sono spese condominiali. La zona è molto silenziosa e tutte le stanze godono di ottima luminosità. Internamente la proprietà è così distribuita; ingresso, sala con balconata di 10m2, 3 camere matrimoniali, 2 bagni completi e finestrati, generoso living con cucina a vista dalla quale si accede alla splendida e ricercata terrazza al piano, riservata, di circa 42 M2. Completano la proprietà 2 ripostigli. Situata sul pianerottolo, fa parte dell'offerta, un'ampia soffitta finestrata. Sono presenti inoltre, un cortile e una cantina piano strada ad uso condominiale, comodi per riporre biciclette e motocicli. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono stati tutti restaurati (finestre a triplo vetro) Possibilità di box in affitto sotto casa. Ulteriori info in Agenzia
