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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 750.000 € (cod.65c2343e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Parma nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Benvenuti a Chiavari! Propongo in vendita, in Via Parma, in una zona comoda a tutti i servizi, un elegante villino a schiera con ingresso indipendente. L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e comprende anche il recupero del sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di 241,6 mq. Si accede alla proprietà tramite cancelletto privato, che conduce a un ampio terrazzo arricchito da piante ornamentali, fiori colorati e palme secolari. Un ambiente che regala una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal centro città. Distribuzione interna Piano rialzato • Ingresso • Cucina abitabile con balcone • Ampio soggiorno con grande balconata affacciata sul verde • Bagno finestrato • Ripostiglio • Terrazzo fronte casa e terrazzo sul retro Primo piano • Corridoio • Tre camere da letto matrimoniali, molto spaziose • Tre bagni, di cui uno en suite in una delle due camere del piano rialzato • Balconi Piano superiore • Terrazzo a tasca / solarium Dotazioni • Impianto di videosorveglianza con 3 videocamere e barre a infrarossi su ogni terrazzo • Portoncino blindato • Tende elettriche telecomandate su tutti i terrazzi • Climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente • Struttura insonorizzata lateralmente rispetto agli immobili confinanti • Struttura antisismica con sistema di “bunkerizzazione” (soletta del primo piano ancorata ai muri perimetrali) • Depuratore dell’acqua per uso alimentare con tecnologia NASA a osmosi inversa • Isolamento termo-acustico totale - Pertinenze • Posto auto scoperto di proprietà • Ulteriori posti auto condominiali disponibili • Vespaio/deposito sotto il terrazzo di 122 mq Superfici • Piano rialzato (abitazione principale): 122 mq • Primo piano (zona notte): 61 mq• Terrazzi: 42 mq • Posto auto esterno: 8 mq • Vespaio/deposito: 122 mq Ulteriori informazioni L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni, eleganti e di alta qualità, pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’esposi[…]
