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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 490.000 € (cod.65bf3a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferrari Immobili
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con cantina
Nella zona centrale di Chiavari, in prestigioso edificio dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, sito a 250 mt dall'imbocco autostradale e a 400 mt dalle spiagge della cittadina del levante ligure, in zona ricca di servizi siamo lieti di proporre in vendita un appartamento collocato al primo piano della palazzina e composto da ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio oltre a balconate spaziose e assolate. Di pertinenza cantina e posto auto interno corte COMPRESO NEL PREZZO DI RICHIESTA. Soluzione ideale sia per residenti, sia come seconda casa. Classe catastale immobile A/2 Rendita 1.530,00 Euro Per informazioni e visite contattare la Ferrari Immobili di via Giuseppe Garibaldi n.5 a Torino cell.3342321805
