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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 450.000 € (cod.65be2584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Olimpo Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4838 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.874 €/m² e
5.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico
VIVI CHIAVARI DALL’ALTO – CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA! In una delle zone più richieste della città, in Via Vittorio Veneto, proponiamo al 4° piano con ascensore un appartamento dal carattere unico, situato in un edificio storico genovese. L’abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti: grande soggiorno con zona cottura a vista, due camere da letto, due bagni. Meravigliosa terrazza con vista sui tetti di Via Vittorio Veneto. Ristrutturato completamente nel 1997, l’appartamento unisce il fascino delle case genovesi al comfort moderno, con riscaldamento autonomo e ottima distribuzione degli spazi, bassissime spese condominiali. Perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità e alla bellezza. Possibilità di acquisto posto auto nelle immediate vicinanze. Non perdere l’occasione. Contattaci subito per una visita
