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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 245.000 € (cod.65bd4bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.125 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 3.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella, mentre la zona di Caperana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caperana) è pari a
3.090 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CHIAVARI - Via Priv. Sanfront - Proponiamo in vendita al quarto piano con ascensore in palazzina appena ristrutturata nelle sue parti comuni appartamento ordinato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. L'immobile è attualmente locato con scadenza contratto a Dicembre 2026. Possibilità di acquisto a parte di un box ai piedi dello stabile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole
