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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 250.000 € (cod.65bc965e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IB International Real Estate) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 4.615 €/m²) e per quadrivani (da 2.690 €/m² a 4.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,73%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore edificio storico con mansarda
Nel cuore del centro storico di Chiavari, in una delle zone più suggestive e a breve distanza dal mare e da tutti i servizi, si trova questo grazioso bilocale mansardato. L’abitazione si trova al terzo piano di un edificio d’epoca senza ascensore e rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e di charme, nel pieno centro cittadino
