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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 240.000 € (cod.65bc4e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gesticasa S.a.s.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.615 €/m² e
4.100 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.710 €/m²) e per quadrivani (da 2.630 €/m² a 4.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Chiavari, a pochi minuti dal centro storico e dai suoi caruggi, in zona tranquilla e ben servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq, posto al secondo piano di palazzo con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno - ristrutturato di recente - finestrato con box doccia, ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al balcone vivibile
