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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 400.000 € (cod.65b267c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.762 €/m² e
4.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.615 €/m²) e per case indipendenti (da 2.795 €/m² a 4.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Entella (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
L 'appartamento in vendita si trova all 'ultimo piano del prestigioso Residence Casa Club che permette di godere di privilegi unici nel panorama immobiliare di Chiavari.Il residence dispone di una raffinata Club House, un 'area dedicata alla socialità e tempo libero ideale per rilassarsi o incontrate amici in un ambiente riservato ed elegante.Immerso nel verde con giardini condominiali curati che creano un 'oasi di pace e silenzio, è la soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza o una casa vacanza di lusso in una delle zone più belle e ricercate di Chiavari. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Appartamento di circa 80 metri posto all 'ultimo piano si distingue per la sua disposizione interna su due livelli, collegati da una scala interna, ma caratterizzati da accesso autonomo su entrambi i piani. Questo rende l 'immobile particolarmente versatile, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per ospitare amici o familiari mantenendo la privacy.Composto da cucina/soggiorno, bagno, camera matrimoniale e al piano superiore ampia mansarda con terrazzo esclusivo.Posto auto privato. Ref:03737
