Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 679.000 € (cod.65a9263d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 679.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO) a
679.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4748 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.439 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.900 €/m²) e per trivani (da 2.725 €/m² a 4.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO
Piazza delle nazioni,1, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con caminetto
Immergiti nell’eleganza di questo straordinario appartamento, completamente ristrutturato da un celebre architetto e situato in una posizione prestigiosa che unisce tranquillità e vicinanza alla città. Con una vista mozzafiato sul mare e circondato dalla natura, è il rifugio perfetto per chi cerca un’atmosfera rilassante e un ambiente ideale per lavorare da remoto. L’ampia superficie commerciale di 143 m² si sviluppa su un comodo piano terra, caratterizzato da un luminoso salone con camino e un innovativo sistema di ventilazione per aria calda, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. La zona giorno si estende verso una cucina moderna, integrata nel design contemporaneo dell’appartamento. Con quattro eleganti bagni e una camera padronale dotata di un raffinato bagno en-suite, ogni dettaglio è stato pensato per offrire massimo comfort. La seconda camera, versatile, può essere destinata a studio o spazio per ospiti. Un vero gioiello dell’immobile è la spaziosa terrazza vivibile, arredata con tende elettriche, ideale per godere del panorama in ogni stagione. La proprietà include anche un piano seminterrato con una zona living aggiuntiva e una lavanderia attrezzata, che offre ulteriore praticità e spazio. Il giardino, disposto su tre terrazze, è un’oasi di verde con ulivi e alberi da frutto, completo di un efficiente impianto di irrigazione automatica. Per completare la proposta, un ampio box auto accoglie comodamente anche scooter, garantendo praticità e sicurezza. Dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore per aria fredda e calda, e aria condizionata, questo appartamento è una perfetta combinazione di lusso e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, raffinato e dal design impeccabile
