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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 290.000 € (cod.65a7a9d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.563 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.675 €/m² a 4.905 €/m²) e per quadrivani (da 2.740 €/m² a 4.585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELEGARI CONSULENZA E MEDIAZIONE IMMOBILIARE
CORSO BUENOS AIRES 106, Lavagna (GE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Chiavari adiacenze piazza san Front, in condominio totalmente rinnovato, con tetto e facciata appena rifatti, vendiamo appartamento, libero da fine 2026 quarto piano con ascensore, composto da ingresso, 2 camere da letto matrimoniali, sala da pranzo, cucina abitabile balcone e ampio box. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con vista aperta, soleggiato, box privato compreso nel prezzo, il condominio dispone di parcheggio privato
