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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 310.000 € (cod.65a62d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3229 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Vi proponiamo in vendita un' immobile con giardino, comodo al centro di Chiavari. L'appartamento offre spazi ampi perfetti per una famiglia ed è così composto: Ingresso tramite porta blindata, soggiorno con accesso al giardino di proprietà dove potersi tranquillamente godere i pranzi in famiglia o con amici e le sere d'estate in totale relax, cucina con accesso ad un terrazzino sul retro della casa, due camere da letto matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort, ampio bagno finestrato, infine ripostiglio. Il giardino privato di circa 40 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da personalizzare. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato con termo-valvole, in più è stato apposto uno split per l' aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Al piano terra dello stabile troviamo una cantina, che offre ulteriore spazio per le necessità quotidiane. Abbiamo un doppio accesso dello stabile, uno direttamente al piano terra comodo per potersi spostare a piedi ed arrivare in poco tempo in centro città, l'altro direttamente dal terzo piano perfetto per trovare tranquillamente posteggio per l'autovettura. Situato in una posizione strategica, con orientamento sud, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e convivialit
