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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 1.780.000 € (cod.65a3e090)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 1.780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.780.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.127 €/m² e
4.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con caminetto
SAN PIETRO DI ROVERETO - In una posizione semplicemente straordinaria, dove il blu del mare si fonde armoniosamente con il verde delle colline regalando scorci di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente del 1800 con dependance, sapientemente restaurata nel tempo nel pieno rispetto del suo fascino originario. La proprietà conserva intatti numerosi elementi storici, combinandoli con comfort moderni, per un risultato unico ed elegante. La villa principale, di circa 332 mq, si sviluppa su più livelli: Piano principale: accogliente e luminoso, con ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile con suggestivo angolo cottura a legna, una camera da letto, uno studio e un bagno. Piano ammezzato: raffinato spazio a vista con studio, due camere da letto e bagno. Piano inferiore: atmosfera calda e conviviale grazie al grande salone con camino, una camera con bagno en suite ed una spaziosa cantina. La dependance, ideale per ospiti o per uso indipendente, ha una metratuira di 56 mq ed è composta da: Piano superiore: soggiorno con angolo cottura al piano superiore. Piano inferiore: camera da letto e bagno. Quasi tutti gli ambienti della proprietà godono di accesso diretto a terrazzi o al giardino, offrendo una perfetta continuità tra interni ed esterni. All’esterno, un incantevole giardino di circa 2.000 mq, piantumato ad uliveto e alberi da frutto, avvolge la villa in un’oasi di pace e privacy, perfetta per vivere momenti di relax immersi nella natura. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio privata. Una residenza di charme, ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva in uno dei contesti più suggestivi della Riviera. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
