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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto a 1.780.000 € (cod.65a226b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Andrea di Rovereto, la richiesta di 1.780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.780.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5361 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.151 €/m² e
5.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE) per case indipendenti (da 3.855 €/m² a 5.940 €/m²) e per ville (da 4.265 €/m² a 6.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana, ma anche la zona di Sant'Andrea di Rovereto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea di Rovereto) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
SAN PIETRO DI ROVERETO - In una posizione semplicemente straordinaria, dove il blu del mare si fonde armoniosamente con il verde delle colline regalando scorci di rara bellezza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente del 1800 con dependance, sapientemente restaurata nel tempo nel pieno rispetto del suo fascino originario. La proprietà conserva intatti numerosi elementi storici, combinandoli con comfort moderni, per un risultato unico ed elegante
