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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 193.000 € (cod.65a024de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.930 €/m² e
4.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.670 €/m²) e per trivani (da 2.890 €/m² a 4.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE DI CRISTINA BERNARD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
VISITE SOSPESE X IMMOBILE IN TRATTATIVA------CHIAVARI - CORSO BUENOS AIRES 113 - A pochi passi dalla spiaggia, in elegante viale alberato, ristrutturati mq 65 composti da ingresso, ampia zona living/soggiorno ed angolo cottura con accesso a doppio balcone vivibile, camera matrimoniale, grande ripostiglio ad uso cabina armadio, servizio con doccia. Finestre in PVC ad anta scorrevole di ultima generazione, tapparelle elettriche, porta blindata. Impianto di condizionamento, impianto elettrico a norma. Completa la proprieta' una comoda cantina nei fondi dello stabile. € 193.000 www.stileimmobiliaregenova.it
