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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 520.000 € (cod.659a4bde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Chiavari, nel cuore del centro storico cittadino, con impagabile vista sulla rinnovata piazza verdi e su parco villa rocca, l'immobiliare progetto31 propone in co-esclusiva di vendita quadrilocale ubicato in palazzina genovese ordinata nelle parti comuni. L'immobile, posto al primo piano dello stabile , offre un ambiente luminoso e accogliente composto da: doppio ingresso, ampio salone, angolo cottura con zona pranzo, due camere da letto, doppi servizi e dispensa. Riscaldamento autonomo con esigue spese condominiali. Data la metratura, l'appartamento si presta ad ampie possibilità di redistribuzione interna nonché alla creazione di due unità immobiliari. Proposta ideale sia come prima che seconda casa nonché come investimento da mettere a reddito
