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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 480.000 € (cod.6592f005)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da INVECO S.R.L.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
4.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.710 €/m²) e per quadrivani (da 2.630 €/m² a 4.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone
Nel cuore di Chiavari, a pochi passi dal centro storico pedonale Carruggio dritto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 140 mq commerciali posto al terzo piano - con ascensore - di uno stabile signorile. L’immobile si apre su un grande e luminoso soggiorno, locale perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, che affaccia su un ampio balcone loggiato comodamente vivibile. La grande cucina si apre a vista sul soggiorno, rendendo la zona living estremamente accogliente e di ampio respiro. L’area notte è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità, e una comoda dispensa. È presente un impianto di aria condizionata, porta blindata, i pavimenti sono in elegante parquet e le finiture curate rendono l’appartamento pronto da abitare. La distribuzione interna dell’appartamento è ottima e razionale e ne valorizza gli spazi e la vivibilità; nel contempo permette facilmente una eventuale rivisitazione della pianta. La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti e per la posizione residenziale strategica, a pochi passi dal mare, dal centro storico e dai principali servizi della città. Chiavari è una delle perle del Tigullio, l’incantevole golfo che si estende da Portofino a Sestri Levante, e che raccoglie meraviglie naturalistiche e paesaggi unici. L'agenzia immobiliare Inveco con sede a Milano in via della Moscova 48 presente sul mercato da oltre 40 anni, specializzata nella vendita e nella locazione garantisce la massima riservatezza, discrezione e soprattutto la certezza della vendita e locazione in tempi brevi. Per ulteriori informazioni contattateci allo 02/6599931 oppure al 338/5406289
