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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 495.000 € (cod.6592f005)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DAS HAUS di Sibella Cristina) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3535 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.684 €/m² e
4.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Nel cuore di Chiavari, a pochi passi dal centro storico pedonale Carruggio dritto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 140 mq commerciali posto al terzo piano - con ascensore - di uno stabile signorile. L’immobile si apre su un grande e luminoso soggiorno, locale perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, che affaccia su un ampio balcone loggiato comodamente vivibile. La grande cucina si apre a vista sul soggiorno, rendendo la zona living estremamente accogliente e di ampio respiro. L’area notte è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità, e una comoda dispensa. È presente un impianto di aria condizionata, porta blindata, i pavimenti sono in elegante parquet, le finiture curate rendono l’appartamento pronto da abitare. La distribuzione interna dell’appartamento è ottima e razionale, valorizzandone gli spazi e la vivibilità; nel contempo permette facilmente una eventuale rivisitazione della pianta. La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti e per la posizione residenziale strategica, a pochi passi dal mare, dal centro storico e da tutti i principali servizi della città. Chiavari è una delle perle del Tigullio, l’incantevole golfo che si estende da Portofino a Sestri Levante, e che raccoglie meraviglie naturalistiche e paesaggi unici
