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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella a 170.000 € (cod.65849d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.715 €/m²) e per bivani (da 2.570 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Andrea di Rovereto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare
Chiavari - Viale A.E Devoto, in posizione molto tranquilla e residenziale poco distante dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita ampio bilocale ubicato in ordinato condominio. L'immobile, servito da ascensore, internamente si presenta da rimodernare; allo stato attuale la distribuzione interna è la seguente: Ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e godibile balconata accessibile sia dalla cucina che dal living. Riscaldamento centralizzato con valvole conta-calorie. Possibilità di redistribuzione interna
