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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 170.000 € (cod.6583c777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.525 €/m² e
3.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Chiavari - Viale A.E Devoto, in posizione molto tranquilla e residenziale poco distante dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita ampio bilocale ubicato in ordinato condominio. L'immobile, servito da ascensore, internamente si presenta da rimodernare; allo stato attuale la distribuzione interna è la seguente: Ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e godibile balconata accessibile sia dalla cucina che dal living. Riscaldamento centralizzato con valvole conta-calorie. Possibilità di redistribuzione interna. Tipo di contratto: vendita Zona: Residenziale Provincia: GE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 64 Condizioni: da ristrutturare Piano: secondo Locali: 2 Camere: 1 Balconi: 1di 8 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: centralizzato Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 125 Euro Caratteristiche: - ascensore - chiavi - infissi in legno
