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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 595.000 € (cod.657e9a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4958 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.203 €/m² e
5.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore di recente costruzione edificio storico con caminetto
In uno dei palazzi piu' prestigiosi di Chiavari, nella zona esclusiva del centro Storico, posto al Piano Nobile con Ascensore di un Palazzo d' Epoca del 1600 splendido Appartamento di 120 mq circa, in ottimo stato di conservazione e subito abitabile. Appartamento e' composto da un ingresso nel soggiorno doppio (con caminetto in ardesia) ampiamente finestrato con soffitti affrescati alti 4 metri, una zona Pranzo e una meravigliosa e comoda cucina aperta. Tre attualmente sono le camere da letto di cui una matrimoniale al piano (oggi adibita a Palestra) e due Camere soppalcate (una matrimoniale ed una singola), un'altra stanza finestrata, attualmente adibita a uso cabina armadi/Ripostiglio (in precedenza adibita a camera singola), due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca ed infine utilissimi mq 13 circa di stanzino soppalcato (dell'altezza di metri 1,40 circa, comodamente raggiungibile da una delle camere soppalcate) di prezioso utilizzo. L'appartamento e' super luminoso oltre che tenuto in maniera impeccabile, meravigliosi i Pavimenti. Presente impianto di condizionamento Caldo/Freddo. Possibilita' di acquistare Box auto a 100 metri dall' abitazione quotato a parte.. Basse le spese condominiali, palazzo ben abitato e con parti comuni in vero ordine. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno da chi ricerca la quintessenza d tutta la comodita' di vivere in pieno centro storico a due passi da tutti i principali servizi e dal Mare, ma all' interno di un Luogo Fantastico.....In poche parole: Vera opportunità, unica nel suo genere
