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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto a 679.000 € (cod.65657079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari Sant'Andrea di Rovereto, la richiesta di 679.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata degli Ulivi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO) a
679.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4748 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.321 €/m² e
5.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE) per appartamenti (da 4.660 €/m² a 6.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea di Rovereto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Privata degli Ulivi), essa è pari a circa
5.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO
Piazza delle nazioni,1, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Immergiti nell’eleganza di questo straordinario appartamento, completamente ristrutturato da un celebre architetto e situato in una posizione prestigiosa che unisce tranquillità e vicinanza alla città. Con una vista mozzafiato sul mare e circondato dalla natura, è il rifugio perfetto per chi cerca un’atmosfera rilassante e un ambiente ideale per lavorare da remoto. L’ampia superficie commerciale di 143 m² si sviluppa su un comodo piano terra, caratterizzato da un luminoso salone con camino e un innovativo sistema di ventilazione per aria calda, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. La zona giorno si estende verso una cucina moderna, integrata nel design contemporaneo dell’appartamento. Con quattro eleganti bagni e una camera padronale dotata di un raffinato bagno en-suite, ogni dettaglio è stato pensato per offrire massimo comfort. La seconda camera, versatile, può essere destinata a studio o spazio per ospiti. Un vero gioiello dell’immobile è la spaziosa terrazza vivibile, arredata con tende elettriche, ideale per godere del panorama in ogni stagione. La proprietà include anche un piano seminterrato con una zona living aggiuntiva e una lavanderia attrezzata, che offre ulteriore praticità e spazio. Il giardino, disposto su tre terrazze, è un’oasi di verde con ulivi e alberi da frutto, completo di un efficiente impianto di irrigazione automatica. Per completare la proposta, un ampio box auto accoglie comodamente anche scooter, garantendo praticità e sicurezza. Dotato di un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore per aria fredda e calda, e aria condizionata, questo appartamento è una perfetta combinazione di lusso e funzionalità. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, raffinato e dal design impeccabile
