Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 245.000 € (cod.65651268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pier di Canne nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.282 €/m² e
3.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Chiavari, Via San Pier di Canne, proponiamo in vendita appartamento di 82mq catastali, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. L' abitazione è dotata di tre balconi che rendono l'immobile luminoso grazie alla totale esposizione a sud Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l’immobile internamente si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato meno di 10 anni fa. A completare la proprietà una solana nel sottotetto. Ci troviamo nella zona di Sanpierdicanne comoda ai principali servizi ed al centro di Chiavari. Nell'assemblea di Giugno 2025 sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate che rimarranno a carico della parte venditrice. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia
