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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 490.000 € (cod.6564cc5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.395 €/m² e
3.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Rif: LE490 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in ESCLUSIVA, in Via San Francesco , all’interno di un contesto urbano di forte valore storico e identitario, ampio appartamento ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona servita senza rinunciare a spazio e qualità abitativa. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con la possibilità di effettuare alcuni interventi di personalizzazione per adattarlo alle esigenze familiari. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è valorizzato dall’altezza interna di 3,05 metri, che dona ariosità e comfort agli spazi di vita quotidiana. La cucina, separata e abitabile, con accesso diretto al terrazzo, rappresenta il cuore della casa, ideale per la vita di tutti i giorni e per momenti conviviali. La zona notte è ben organizzata e comprende tre camere da letto, perfette per genitori e figli, oltre a due bagni finestrati e comodi ambienti di servizio e ulteriore terrazzo con esposizione interna. I balconi, vivibili e riservati, offrono spazi esterni preziosi per il relax, con gradevole scorcio di mare, mentre la buona esposizione rende l’appartamento molto luminoso durante tutta la giornata. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca una casa accogliente, spaziosa e ben collegata, in un contesto storico e residenziale di valore. Possibilità di box triplo in vendita su richiesta
