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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 620.000 € (cod.655c1bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4732 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile
Proponiamo un elegante appartamento, adatto sia per un utilizzo continuativo tutto l'anno, ma adattissimo anche come seconda casa al mare e/o da investimento nei periodi di non utilizzo. Nella palazzina di grande prestigio nel Viale più bello e luminoso di Chiavari l'appartamento è posto al Piano Primo con ascensore, composto da: ingresso 2 camere da letto - pranzo / soggiorno - studio (o in alternativa terza camera da letto) cucina abitabile - 2 bagni - ripostiglio - 2 balconi. Al piano Interrato una cantina. Finiture di pregio, luminosità straordinaria, altezza interna dei soffitti Mt. 3, 85; l'affaccio su Viale delle Palme, l'esposizione al sole incredibile, rendono questa proposta unica nel panorama immobiliare della cittadina del levante ligure. Possibilità di Box per 2 autovetture esattamente al piano interrato dello stesso edificio
