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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 295.000 € (cod.655b3d0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4041 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.715 €/m² e
4.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura con cortile
RIF. 1130 - CHIAVARI C.so DANTE L'immobiliare " 7 metri quadri" propone in vendita, perfetto trilocale di 70mq, sito al piano I di ordinato palazzo d'epoca. Silenziosissimo e con affaccio su cortile condominiale, gode di ingresso indipendente e si sviluppa come segue: - INGRESSO IN ZONA GIORNO - ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE - SECONDA CAMERA - SERVIZIO FINESTRATO con finiture in marmo - BALCONE Dotato di infissi con doppi vetri e porta blindata. Parquet in tutti gli ambienti (ad esclusione del bagno) Termo-autonomo e basse spese di gestione. Rendita catastale Euro 348,00. - EPgl,nren 179.22 kWh/m² anno (Classe Energetica in fase di richiesta
