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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 229.000 € (cod.6559c948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4163 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.608 €/m² e
4.034 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.915 €/m²) e per bivani (da 2.730 €/m² a 4.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore con termocondizionamento con balcone con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
RIF.1155 CHIAVARI C.SO DANTE Nel cuore di Chiavari, in Corso Dante, l'agenzia “7metriquadri” propone in vendita un grazioso bilocale di 55 mq, posto al 5° e penultimo piano di una palazzina ordinata e ben curata, dove tranquillità e comodità si incontrano. Varcando la soglia, si viene accolti da una ZONA GIORNO luminosa e armoniosa, con ANGOLO COTTURA a vista che dialoga perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio ideale per vivere e rilassarsi. La CAMERA MATRIMONIALE, intima e ben proporzionata, è pensata per offrire il giusto comfort dopo una lunga giornata. Il BAGNO é finestrato e completo di box doccia. Infine un BALCONE, un piccolo angolo all'aperto da cui prendere fiato e godersi un momento tutto per sé. Il contesto condominiale è curato: facciata, tetto e parti comuni in ordine, a conferma di una palazzina ben mantenuta nel tempo. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 1° giugno 2026, rendendolo una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento sicuro. ???? Prezzo richiesto: € 229.000 - EPgl,nren 176,70 kWh/m² anno Tipo di contratto: vendita Zona: Centro Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Ottimo Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 (Matrimoniale) Soggiorno: Sala Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 (Doccia) Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 150 Euro (Comprensive di riscaldamento e acqua calda.) APE: 176.7 kWh/mq anno
