L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 229.000 € (cod.6559a55a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a 229.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4163 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.131 €/m² e 3.525 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.725 €/m² a 4.915 €/m²) e per bivani (da 2.730 €/m² a 4.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,06%).

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•  Wikipedia: Chiavari
•  Mercato Immobiliare a Chiavari
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