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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 290.000 € (cod.6550ce47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Lavagna nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.214 €/m² e
3.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
Chiavari – Corso Lavagna 22 Proponiamo in vendita, in zona ben servita di Chiavari, appartamento di circa 105 mq, situato al terzo piano con ascensore, in contesto comodo ai principali servizi. L’immobile presenta ambienti ampi e funzionali ed è composto da: - Ingresso - Cucina abitabile di ampia metratura. - Bagno - Due camere da letto - Due soggiorni, uno dei quali può essere facilmente trasformato in terza camera da letto, studio o zona hobby - Due balconi - Un terrazzo che collega il soggiorno con la camera matrimoniale Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Gli spazi interni risultano versatili e si prestano a diverse soluzioni di ridistribuzione, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie sia a chi desidera una casa personalizzabile in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento di generosa metratura, dotato di spazi esterni e servito da ascensore, in una zona pratica e ben collegata
