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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto a 680.000 € (cod.654a9926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari Sant'Andrea di Rovereto, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata degli Ulivi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4755 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.684 €/m² e
6.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE) per appartamenti (da 4.310 €/m² a 6.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana, mentre nella zona di Sant'Andrea di Rovereto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea di Rovereto, dove sorge l'appartamento (pressi Via Privata degli Ulivi), essa è pari a circa
5.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison 2.0
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Appartamento di Lusso Ristrutturato da Famoso Architetto - Vista Mare** Entrata indipendente Scopri questo splendido appartamento ristrutturato da un rinomato architetto, situato in una location esclusiva e comoda alla città. Immerso nel verde e con una vista e accesso mare mozzafiato, offre un ambiente ideale sia per serate rilassanti che per lo smart working. L'appartamento, di 143 m² commerciali, si sviluppa su un piano terra e presenta un salone con camino e motore per aria calda, una zona cottura e ben tre bagni. La camera padronale è dotata di bagno privato, mentre la seconda camera può essere utilizzata anche come studio. La splendida terrazza vivibile al piano, è attrezzata con tende elettriche, perfetta per godersi il panorama in ogni stagione. Il seminterrato è attrezzato con una zona living e lavanderia, offrendo ulteriore spazio. Il giardino a tre terrazze, arricchito da ulivi e alberi da frutto, dispone di un impianto di irrigazione automatico. Completa la proprietà un box auto di grandi dimensioni adatto anche per scooter. Con riscaldamento a gas e aria condizionata, questo appartamento è una vera oasi di comfort e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e raffinato
