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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 240.000 € (cod.653e2413)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piacenza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.890 €/m² e 3.138 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chiavari

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2400 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Chiavari (GE)

Zona OMI:

C1 (PRIMA FASCIA COLLINARE)

Indirizzo:

Via Piacenza

Pubblicato:

ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

G-house

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore

Chiavari - Via Piacenza, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita appartamento ubicato al primo piano senza ascensore di piccolo palazzotto formato da poche unità abitative. L'immobile, allo stato attuale è così distribuito: Ingresso in soggiorno, cucina abitabile con affaccio su prezioso terrazzino, due ampie camere da letto matrimoniali, cameretta/studio, bagno finestrato e un secondo piccolo bagno esterno ideale come lavanderia. Riscaldamento autonomo con totale assenza di spese condominiali. Data la metratura e la conformazione l'appartamento si presta a diverse possibilità di redistribuzione interna. Proposta ideale sia come prima che seconda casa