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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 630.000 € (cod.652f3d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Fenice nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ilaria barozzi) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4846 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.811 €/m² e
4.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
Appartamento unico nel Centro Storico: Vista aperta sul verde, Sole, Silenzio, Terrazzo e Box Auto. In una delle posizioni più esclusive e ricercate di Chiavari, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano alto di un edificio servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. I due balconi e il piacevole terrazzo a servizio del soggiorno amplificano la vivibilità degli spazi, regalando un'impareggiabile sensazione di apertura e una vista ampia e ariosa in prossimità di un parco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nel cuore del centro storico, all'interno della zona a traffico limitato, offre il privilegio di vivere tutti i servizi a pochi passi, in un contesto sorprendentemente silenzioso e riservato. A rendere questa proposta davvero rara sono inoltre il box auto privato e i posti auto condominiali, un valore aggiunto di assoluto rilievo nel centro cittadino. Gli ambienti, di generose dimensioni e caratterizzati da numerose finestre, offrono una distribuzione razionale e grande versatilità. L'appartamento, da riordinare, è attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. Riassumendo: posizione esclusiva, luminosità, silenzio, box auto, spazi esterni, nel cuore del centro storico
