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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 420.000 € (cod.652bbf04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Salietti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.770 €/m² e
4.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo ampio appartamento di 157 mq situato al primo piano di un condominio recentemente interessato da lavori straordinari, con facciata e balconi riportati a nuovo. L'abitazione si apre su un ampio disimpegno alla genovese, dal quale si sviluppano gli ambienti principali: soggiorno doppio, cucina abitabile, secondo salotto/stanza hobby attualmente adibito a sala biliardo, due bagni, dispensa, due camere matrimoniali e una camera singola. Completano la proprietà un balcone verandato lato est, un balcone con vista aperta lato sud e un balcone interno privato. L'appartamento è stato in gran parte rinnovato nel 2020: sostituzione completa degli infissi esterni in PVC con doppio vetro, ristrutturazione dei bagni, pavimenti in marmo lucidati, pitturazione e interventi sulla muratura interna, che ne migliorano comfort e funzionalità mantenendone le proporzioni generose. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, una distribuzione degli ambienti classica e funzionale e la comodità di vivere a pochi passi dai servizi essenziali
