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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 385.000 € (cod.6527c753)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via per Maxena nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3468 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAXENA - SANGUINETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento con ingresso indipendente, vista mare e ampio giardino – 4 posti auto di proprietà In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort e privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ampia zona giorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni, ideali per garantire funzionalità e spazio a tutta la famiglia. Dalla zona living si accede direttamente al terrazzo con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto o cene al tramonto. Completa la proprietà un ampio giardino privato, curato e attrezzato con zona barbecue, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. A disposizione quattro posti auto di proprietà, una vera rarità che aggiunge valore e comodità all’immobile. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze
