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Casa indipendente in vendita a Chiavari a 1.250.000 € (cod.6522b016)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,44%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
352 m²
Prezzo al m²:
3551 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
114.0 kwh/m²
Città:
Chiavari (GE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

ARCADIA PROMEDIL SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage di recente costruzione

CHIAVARI (GE) CORSO BUENOS AIRES – In zona centrale e residenziale di pregio, a 3 minuti a piedi dal mare, proponiamo splendida ed elegante dimora signorile con comoda area esterna, autorimessa doppia di proprietà e vialetto di ingresso privato, libera sui quattro lati. Luminosità e ampi spazi da arredare, insieme alle finiture di pregio, caratterizzano questa esclusiva villa singola dotata di tutti i locali e comfort desiderabili, oltre agli spazi esterni riservati e ben sfruttabili. La soluzione, luminosa e ben distribuita, si sviluppa su due livelli e risulta essere composta da due appartamenti indipendenti di 132 mq commerciali ciascuno con due ulteriori livelli, uno al piano seminterrato e uno al piano sottotetto rispettivamente di 132 mq commerciali il primo e di 70 mq commerciali il secondo. Al piano rialzato, tramite il grazioso vialetto, troviamo un importante porticato dal quale è possibile accedere all’abitazione con ingresso indipendente, tre ampi locali attualmente destinati a camere da letto matrimoniali, soggiorno di circa 20 mq, cucina abitabile e bagno padronale. Il primo piano invece, raggiungibile sia direttamente dall’abitazione che dall’esterno attraverso una porta sul retro e accessibile grazie all’importante vano scala, si sviluppa ed è composto dai medesimi locali e spazi del piano inferiore, con l’aggiunta di due balconi privati di circa 7 mq totali. Al piano seminterrato troviamo un ampio livello utilizzabile in base alle proprie esigenze, dove attualmente è destinato il garage di circa 60 mq oltre a due ampi magazzini/cantine. L’ultimo livello riguarda il piano sottotetto dal quale è possibile ricavare un altro livello abitativo. La proprietà, edificata a metà degli anni 40, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie anche alla ristrutturazione avvenuto negli anni 90 e possiede tutte le finiture ricercate attualmente come imposte in legno, infissi in legno con doppi vetri, Granito lungo tutta la pavimentazione, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e impianto di r[…]

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