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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 585.000 € (cod.6521866f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico con cortile
Ponente, in una delle zone più ricercate della città, vendesi appartamento di circa 150 mq in villa bifamiliare posto al piano rialzato. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, bagno balcone e cortile/giardino. Box sottostante con cantina. Tetto, facciate e zone comuni in ottime condizioni. Bellissimi pavimenti d’epoca perfettamente conservati. Data l’ottima posizione è possibile raggiungere il centro ed il mare a piede in pochissimi muniti
