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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 315.000 € (cod.651f4441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vincenzo De Michiel nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.738 €/m² e
4.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Chiavari, Corso Vincenzo de Michiel - in posizione strategica a due passi dal centro storico cittadino, dalla stazione e dal lungomare, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita ordinato appartamento ubicato in stabile con tetto e facciata recentemente rifatte. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, allo stato attuale è così internamente distribuito: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con balconcino di servizio, comoda e utile dispensa, due camere da letto di cui una servita da ampia balconata godibile, bagno finestrato. Completa la proprietà una preziosa cantina posta al piano S1 del condominio. Riscaldamento autonomo con contenute spese condominiali. Data la metratura e la conformazione l'unità immobiliare si presta a svariate possibilità di redistribuzione interna nonché alla creazione di una terza camera da letto. Proposta ideale sia come prima che seconda casa
